基滙資本旗下屋邨停車場6月起加租180至270元 何啟明：勿做領展翻版

私募基金基滙資本3月接手17個領展商場，負責管理16個屋邨停車場物業，合計約有8200個泊車位。消息指，基滙資本將於今年6月1日起加租，私家車加租由180元至270元不等，平均加幅10.8%，但基匯將會凍結殘疾人士車位收費金額。領展轄下停車場近月亦陸續加價，達9.3至12.5%不等，基滙資本是次停場場的加租幅度，幾乎與領展看齊。

全港監察領展大聯盟召集人、立法會議員何啟明表示，基匯資本購入物業初期，承諾給予租戶三個月凍租期，而凍租期一過，立刻加租一成，難以與「良心企業」扯上關係，甚至令人擔心將成為「翻版領展」。

他認為，基匯必須確保當邨居民享有使用車位的優先權，確保當邨居民使用權得到保障，亦必須提高管理的透明度，讓公眾知悉基匯履行地契條文，而政府亦必須加強對已拆售的屋邨商場、停車場契諾的監管，以確保屋邨居民的權益，尤其是剛入場的新業主基匯，避免成為第二個領展。

他又表示，由於是次加租安排牽涉多個屋邨，全港監察領展大聯盟將約見基匯資本，跟進停車場加租對租戶的影響，以及表達對商場管理及基層消費選擇的關注。

基滙資本發言人回覆查詢時表示，公司自3月1日開始管理17個商場至今，已考慮經營情況，並凍結停車場租金3個月。由本年初開始，市場上的公、私營停車場均已相繼調整租金，在考慮營運成本、市場狀況及維修與改善設施等成本後，公司將於6月1日起，調整所屬停車場租金。當中，商用車輛的調整幅度較低，而大部分停車場的私家車租金調整幅度均介乎180元至270元。

發言人表示，為顧及殘疾人士的需要，公司決定凍結殘疾人士車位的租金，維持現時水平，強調未來會致力改善停車場設施，加強服務，為租客提供更理想的泊車環境。