【272】瑞房有信心完成全年銷售目標120億人幣

瑞安房地產（00272）主席羅康瑞表示，發展房地產除了看開發能力，大局及時間性也很重要。近年世界情勢不明朗，「隨時可能有大事發生」，因此公司發展講求穩中求進，雖然短期內有收購目標，但仍會將負債率維持在50%至60%之間，惟他未有透露收購目標詳情，只謂適當時會公布。
該公司早前與中信泰富終止武漢A1物業的出售事項，羅康瑞解釋，因為去年底武漢市政府對城市整體規劃作出調整，以致該公司開工已2年的A1物業面臨超高的問題，公司正與政府商討處理方法。他續稱，雖然出售協議終止，但該物業的市值反而高了，強調對公司財務狀況無影響，與中信泰富的協商也友好無爭拗。至於該物業未來是自持還是再出售，短期內則未有打算。
該公司早前公佈，首四個月，累計合約物業銷售額為20.54億元（人民幣，下同），執行董事兼財務總裁孫希灝指，認購物業銷售額已達93.52億元，其中約60億元來自翠湖天地第四期的認購，並指這部分已完成了全年120億元銷售目標的一大半，因此有信心可達成全年目標。
羅康瑞也指，該公司近年向「輕資產」轉型發展，早前出售商業物業予國壽集團，也是希望拿回資金，投資有更好回報的項目。他亦重申未有私有化公司的打算。(mt)