【地皮開標】新地以251.6億奪啟德住宅地 成為新地王

地政總署公布，新鴻基地產（00016）以251.6億元中標啟德1F區1號地皮，以總額計成為新地王，接近市場預期上限，每呎樓面地價17776元。
地皮上周五截標，接獲5份標書。據悉，入標財團亦包括長實(01113)、恒地(00012)、信置（00083）夥拍嘉里建設（00683）、嘉華國際（00173）及利福國際（01212）合資入標。會德豐（00020）亦有提交標書。
地皮住宅樓面上限106萬平方呎，另有最多近35萬平方呎樓面可作商業用途。根據賣地章程，中標財團需要開發最少4.3萬平方呎地下商業街，接駁啟德站，部分樓面亦需預留作安老院及長者日間護理中心。
啟德地皮估值介乎191億元至254.7億元，即每呎樓面地價1.35萬至1.8萬元。
地皮可建樓面面積141.5萬平方呎，估值介乎191億元至254.7億元，即每呎樓面地價1.35萬至1.8萬元。（nc）