體育會有存在作用 謝偉銓反對全起樓

政府早前完成檢討私人遊樂場地契約政策，建議按私人體育會對推動體育發展的貢獻，考慮在約滿後會否續約，徵收市值地價三分一的款項，並規定要進一步對外開放。立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓接受《星島日報》訪問時表示，私人遊樂場對推廣運動發展有貢獻，且建築密度低，有其存在作用，「無理由一個城市全部起住宅」，又認為政府在地價上提供減免，私人體育會應該回饋社會，開放更多時間予公眾享用。

本港土地匱乏，私人體育會所的公眾使用率低，且只向政府繳交象徵式租金，政策被質疑有違社會公平，亦有聲音指應該騰出土地作房屋等其他用途。謝偉銓接受《星島日報》訪問時表示，私人遊樂場契約是港英政府違留的政策，但現時客觀社會環境改變，應檢視政策是否再適合，考慮用地價值，例如一些較接近市區的用地，應否繼續與該地的私人遊樂場續約，抑或改建為住宅或寫字樓，亦可限制為興建公園。

謝偉銓認為，私人遊樂場有其存在作用，包括推廣運動發展，而遊樂場地多數建築密度較低，或設有休憩或綠化空間，「好難一概而論，無理由一個城市全部起住宅，唔做私人遊樂場，會唔會做公園？所以要諗咩係最佳用途。」他又指要規管私人遊樂場可提供的設施及其使用者，否則用平價取得用地後，經營住宿或食肆等設施，會造成與私人市場收益不對等。

私人遊樂場地契約的用地中，以粉嶺高爾夫球場佔地最廣，社會有聲音要求將高球場改建住宅。謝偉銓指，將高爾夫球場作其他用途，是應該考慮，「可能留返一啲做公園，如果全部起住宅，自己都詬病係石屎森林」，但他強調要有客觀分析和研究，讓公眾參與討論，不喜歡討論有前設，就如遊樂場契約一樣，亦不會說「一刀切」全部收回興建住宅，而應選擇最急切或最佳用途。

質疑徵空置稅可行性

對於財政司司長陳茂波早前稱，政府正考慮引入物業空置稅，謝偉銓質疑可行性，因立法涉及多項技術問題，如難以定義何謂「空置」，且立法需時，要前期草擬和公眾諮詢，「一兩年閒閒地」，故建議政府審批樓花時透過行政手段，規定發展商推出一定數量單位，餘下單位亦要在限定時間推出市場，減低發展商主導樓價的力量。

個別工種可輸入外勞

提到財委會議程大塞車，重返議會近一個月的謝偉銓認為，政府要有序推出工程或顧問項目，例如每年約推800至900億元的工程撥款，原因是工程量少會影響新人入行，加上政府多以價低者得的方法招標，承建商因有競爭以極低價搶項目，令業界整體工資水平下降；一旦突然沒人「拉布」，多項工程撥款在短時間內極速通過，業界亦未必能及時聘請足夠人手，一樣難以承受，導致工時長而積累怨氣。至於會否支持輸入外勞，謝偉銓指如個別工種在短期內不夠人手，可考慮輸入外勞，但最重要是加強培訓本地員工。

代表建制陣營勝出補選的謝偉銓又強調，並非所有政府草案或建議都支持，只是公眾未注意到建制派的背後工夫，與政府理性溝通後，爭取政策調整，而非在鏡頭前「為反對而反對」，「鏡頭以外點解唔做？咁佢哋要反對你呀嘛，佢哋係反對派，所以市民應該要明白。」