【1997】九倉置業三連升累升逾8% 港零售理想推升股價

九龍倉置業（01997）連升3日，累升8.42%，大市受貿易戰威脅，重磅股沽壓大，資金尋找其他股份，2月份港零售業增長創5年新高，九倉置業亦受追捧。
統計處公布2月份零售數據，香港零售業自去年3月起，連升12個月，升幅高達29.8%，遠勝巿場預期的8%，合計首兩個月零售額仍按年升15.7%，創2013年後最大的升幅。地產發展及收租股上揚。
麥格理重申九龍倉置業「跑赢大市」評級，12個月目標價61.36元。該行看好香港零售業復甦前景，預期九龍倉置業將是主要受惠者，尤其是奢侈品銷售，將受到國内消費帶動。旗下的海港城是旅遊地標，旅客人數增長將較其他地方快。然而，該行對時代廣場抱審慎態度，主要是由於銅鑼灣商場競爭激烈。
該行相信九龍倉置業下一輪股價催化劑將來自零售復甦，以及來自整體香港市場、海港城及時代廣場的正面租金表現。風險因素則包括零售收入增長低于預期、股息的不確定及收購成本過於高昂。