【1997】九仓置业三连升累升逾8% 港零售理想推升股价

九龙仓置业（01997）连升3日，累升8.42%，大市受贸易战威胁，重磅股沽压大，资金寻找其他股份，2月份港零售业增长创5年新高，九仓置业亦受追捧。
统计处公布2月份零售数据，香港零售业自去年3月起，连升12个月，升幅高达29.8%，远胜巿场预期的8%，合计首两个月零售额仍按年升15.7%，创2013年后最大的升幅。地产发展及收租股上扬。
麦格理重申九龙仓置业「跑赢大市」评级，12个月目标价61.36元。该行看好香港零售业复苏前景，预期九龙仓置业将是主要受惠者，尤其是奢侈品销售，将受到国内消费带动。旗下的海港城是旅游地标，旅客人数增长将较其他地方快。然而，该行对时代广场抱审慎态度，主要是由于铜锣湾商场竞争激烈。
该行相信九龙仓置业下一轮股价催化剂将来自零售复苏，以及来自整体香港市场、海港城及时代广场的正面租金表现。风险因素则包括零售收入增长低于预期、股息的不确定及收购成本过于高昂。