建築師樓倡油麻地建超級摩天大廈 供應2萬單位

本港一家建築師事務倡議，在油麻地避風塘對出的西九龍公路樞鈕交滙處上空，建設一個上蓋平台，興建一棟超級摩天大廈，可為香港提供最少20,000個住宅單位。

特首林鄭月娥在2017年參選政綱中提出各中、短期措施，包括在現有政府用地上，探討「一地多用」的多層發展模式，及研究「小區重建」和「轉移地積比」，以增加單位數量。呂元祥建築師事務所表示，因應上述各點，建議在油麻地避風塘對出的西九龍公路樞鈕交滙處上空，建設一個綠化上蓋平台，車輛可以繼續在平台下行駛，而平台上則興建一棟超級摩天大廈。這種人車分隔的設計，同時可提供大量停車位置，使油麻地核心地段改造為行人專用區。

配合政府建議在大角嘴港鐵奧運站海濱長廊，興建高架道路連接至西九文化區海濱及兩組現有行人運輸系統的聯繫，新建築跟油麻地區至九龍站、柯士甸站、奧運站、以及新落成的高鐵站形成一個供行人使用的15分鐘步行生活圈。

此外，事務所建議的摩天大樓內，除了容納社區用地設施如政府或非牟利組織辦公室；空中體育館、文娛中心和社區會堂；公共圖書館、專上學院及大型停車場外，同時增設長者房屋和青年人房屋，鼓勵長幼共融。

另外又可增設初創企業工作室，扶助初創企業，或設立創意藝村或其他創意設計工作坊，以孕育創意藝術等，形成一個高效的「空中社區」。

事務所副主席呂慶耀表示，他們以油麻地佐敦一帶作為試點，建議結合區內的政府、機構及社區用地設施，在油麻地交滙處上興建一座摩天大樓，將騰出的土地的用途及地積比改變，即有可能提供逾20,000個住宅單位。