日出康城新盤MALIBU 今加推180伙 折實平均呎價17374元

會德豐常務董事黃光耀表示，集團旗下將軍澳日出康城新盤MALIBU，今日上載8號價單，加推180伙，主要為極高層高位，其中67伙為2房戶、38伙2房半戶、43伙3房半戶、23伙4房戶、4伙平台特色戶及5伙天台特色戶，其中項目標準戶已經全數推出。
黃光耀指，今批單位面積由435方呎至1087方呎，定價由996.8萬元到2506.4萬元，呎價由19080元至26706元，平均呎價約22132元，扣除最高折扣21.5%計算，折實售價由782.5萬元至1967.6萬元，折實呎價由14978元至20962元，折實平均呎價17374元，市值26.6億元。

他表示，項目已推出所有分層單位，因應今批單位推出較多高層戶，因此面價較高，實制加幅不超過2%，料於未來數日內上載銷售安排，復活節假期期間推售。

若以今張價單與本月1日推出的首張價單的價錢比較，該張價單折實平均呎價14347元比較，較今批貴逾2成，惟今批單位戶型及景觀，與該批單位均屬不同。
對於發展商早前曾表示，在推出對上一批單位後，將於短期內不會再有大型推售，惟昨日公布盡推最後一批分層戶。黃光耀指，由於看到市場有很多向隅客，尤其一些兩房及三房戶，該盤已推出的單位接近沽清，希望可滿足買家需求，因此落實加推，加上即將踏入復活節，亦有很多客希望於假期時段購入該盤。