美聯布少明 ：樓市未受加息影響　料首季樓價升約5%

美聯住宅部行政總裁布少明表示，MALIBU今日新一輪銷售，市場反應續熱，集團客戶A組及B組出席率約八成，當中不乏大手客，有大手買家擬購入2伙，涉資額約1800萬元。

布少明指，該盤為美國加息後首個新盤銷售，不少早前未成功入市客戶再接再厲，今批復活客高佔八成半。至於客源方面，當中以九龍區佔比較高，佔約六成，新界及港島區各佔兩成；當中用家佔比約七成，投資者則佔約三成。

布少明續指，新盤市場旺熱，購買力持續釋放，即使焦點新盤該盤本月連環加推單位應市，惟同區二手成交卻不跌反升；截至3月23日，本月暫錄142宗二手成交，較上月同期的103宗明顯上升，同時更已超越上月全月成交約126宗水平，反映買家入市意慾強，部分新盤向隅客回流二手市場。他認為，隨着多個全新盤開賣，本月一手交投量突破2000宗水平，而下季將有多個新盤開售，料屆時一手成交宗數可達5000宗。樓價方面，首季整體樓價升4至5%，料第2季樓價升幅達2至3%。

至於美國加息方面，布少明認為，加息符合預期，故對整體樓市影響輕微，認為如果年中美國再次加息，本港銀行或有較大機會跟隨。