760公頃棕地未納發展 發展局：待規劃署完成調查研究發展潛力

民間團體「本土研究社」發表報告，指新界西的相連棕地群面積達1172公頃，相當於7個荃灣市中心，但當中732公頃未納入發展區內。發展局回應指，未納入發展的約760公頃棕地待規劃署調查後，會研究棕地發展潛力。

發展局重申，發展棕地是多管齊下的土地供應策略之一。政府目前正著力推展古洞北/粉嶺北、洪水橋、元朗南三項新發展區項目，以及探討新界北具發展潛力地區，希望藉著提供交通、基建及社區配套，大規模發展約540公頃棕地。

至於餘下約760公頃，待規劃署今年內完成新界棕地的實地調查後，發展局會按調查結果進一步研究這些棕地的發展潛力。亦會參考民間研究組織的報告。

發展局強調，棕地是否適宜房屋發展不能單看土地面積，還要考慮多項因素，包括交通和其他基建設施的容量、房屋發展和周遭環境的相容性、土地能否容納其他民生設施以支援居民的日常需要，以至如何安置現行棕地作業者。未經詳細的規劃及工程研究，難以確立有關棕地是否適宜作房屋發展，或貿然就建屋量作出推算。

土地供應專責小組即將進行公眾參與活動，會就包括棕地及其他土地供應選項諮詢公眾。政府會持開放態度，仔細考慮社會上的意見。