租地無還原停車場未能開業招千萬損失 園藝公司向地署索償

大埔科學園屋苑天賦海灣旁一塊空地，部分屬向政府短租官地，有公司欲改建成收費停車場，預計一年收入為1200萬元。惟該公司指政府沒按合約作出規管，令空地雜草叢生，致停車場未能開業，路政署亦於該地設置路障限制出入，入稟向地政總署索償，案件今日開審。

原告綠色園藝設計有限公司，於2013年12月17日與政府簽約，租下大埔白石角科進路約1.9萬呎土地一年，列明准許用途包括收費停車場。但政府沒有要求上一手租客把空地還原，加上政府也阻止原告移除該地上的樹木，致停車場未能開業，造成損失。

政府一方回應指，雖然該地可用作收費停車場等用途，但不代表該地適宜改建停車場。政府又指，租約也有訂明，原告可自費保養樹木，或向地政總署申請移除該地樹木，惟原告沒有提過有關申請。

法庭記者:潘琪慧