【拆解新居屋】長沙灣凱樂苑料享維港景 大單位售630萬

新一期居屋合共4431個單位，當中逾半單位來自長沙灣凱樂苑。該屋苑分兩期，部份單位料可享維港景色；單位面積大致分為三款，最高售價更突破600萬大關，至630萬元。
凱樂苑位於荔盈街，鄰近長沙灣批發市場。項目共分兩期，第1期只有一座824個單位，預計可於今年10月落成；第2期則有四座，共1698個單位，預計明年9月落成。由於鄰近海傍，料部份單位可享維港景色。不過，接近西九龍公路的單位，則有機會受汽車噪音影響。
凱樂苑單位面積由383平方呎至630方呎不等，當中過半數為400方呎以下單位，共1347個；400至500方呎單位亦有1018；逾600呎大單位只有157個。
按市值7折定價後，平均呎價為9234元。單位售價由292萬至630萬元不等。

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