經絡：今年按揭宗數料放緩至9萬宗

經絡按揭轉介表示，根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，1月份，現樓按揭宗數註冊錄得8076宗，較去年12月份的8204宗微跌1.6%，亦是連續6個月不足1萬宗的水平。另外，上月樓花按揭宗數971宗，比去年12月份的1102宗減少131宗，跌幅為11.9%。
經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示，受季節性因素影響，現樓及樓花按揭宗數均錄得按月下跌乃屬正常現象，惟對比2016年1月，現樓按揭宗數亦減少1782宗(18.1%)，樓花按揭宗數更下跌901宗(48.1%)。她認為，今年整年的一手供應較去年多，發展商仍會積極推盤應市，對後市的樓花按揭表現表示樂觀，預料2018年全年按揭宗數升幅將放緩達到9萬宗。
1月份，匯豐銀行以現樓23.3%及樓花26%的市佔率，分別取得現樓及樓花第一名；其次為市佔率分別為現樓22.4%及樓花19.3%的中國銀行；第三名則由恒生銀行以現樓13.9%及樓花15.7%的市佔率奪得；而東亞銀行及渣打銀行分別取得現樓及樓花的第四及第五名位置。
劉圓圓認為，近數月的拆息仍然高企，已達到封頂位水平，定息按揭計劃慳息效果顯著，相信將吸引近期的置業人士選用，預料未來數月有推出定息按揭計劃的銀行市佔率將會有所增加，亦不排除將有更多銀行推出定息按揭計劃。而現樓及樓花按揭宗數將於第一季後回升，整年的現樓及樓花按揭宗數有望比去年上升。（nc）