经络：今年按揭宗数料放缓至9万宗

经络按揭转介表示，根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示，1月份，现楼按揭宗数注册录得8076宗，较去年12月份的8204宗微跌1.6%，亦是连续6个月不足1万宗的水平。另外，上月楼花按揭宗数971宗，比去年12月份的1102宗减少131宗，跌幅为11.9%。
经络按揭转介首席副总裁刘圆圆表示，受季节性因素影响，现楼及楼花按揭宗数均录得按月下跌乃属正常现象，惟对比2016年1月，现楼按揭宗数亦减少1782宗(18.1%)，楼花按揭宗数更下跌901宗(48.1%)。她认为，今年整年的一手供应较去年多，发展商仍会积极推盘应市，对后市的楼花按揭表现表示乐观，预料2018年全年按揭宗数升幅将放缓达到9万宗。
1月份，汇丰银行以现楼23.3%及楼花26%的市占率，分别取得现楼及楼花第一名；其次为市占率分别为现楼22.4%及楼花19.3%的中国银行；第三名则由恒生银行以现楼13.9%及楼花15.7%的市占率夺得；而东亚银行及渣打银行分别取得现楼及楼花的第四及第五名位置。
刘圆圆认为，近数月的拆息仍然高企，已达到封顶位水平，定息按揭计划悭息效果显著，相信将吸引近期的置业人士选用，预料未来数月有推出定息按揭计划的银行市占率将会有所增加，亦不排除将有更多银行推出定息按揭计划。而现楼及楼花按揭宗数将于第一季后回升，整年的现楼及楼花按揭宗数有望比去年上升。（nc）