倫敦人優先？簡世德擬限制海外買家購新樓

英國傳媒報道，倫敦市長簡世德計畫推出新措施，限制海外買家購買倫敦的新樓盤，而要地產發展商讓倫敦的置業人士優先購買新樓，以扭轉當地一手樓被海外買家大舉掃入作出租用途的歪風。
簡世德在接受倫敦泰晤士報訪問時說：「我想協助倫敦市民優先購買新樓盤。」他希望地產發展商在把新樓盤向海外推售前，讓倫敦置業者優先購買。他認為當地樓價被境外資本扭曲，指大批上車新盤被海外買家大舉掃入作出租用途。這些海外買家以居住在外地為由避稅。
簡世德早前發表的研究指，有5成售價介乎20萬至50萬鎊 (約223萬至557萬港元) 的上車盤，都是出售給海外買家。
至於新建住宅中，有13.2%是售給海外買家的。而在倫敦買樓投資的海外買家中，以香港人佔最多，有28%，其次是新加坡人，有20.1%。排第三及第四位的是馬來西亞和中國買家，比例分別佔7.5%及5.4%。
由倫敦經濟學院及約克大學進行的研究發現，新樓盤7成買家都是買來投資的。當中58%人用來出租賺錢，不足三分一人會遷入新居。在「小倫敦」幾個貴價樓街區，如西敏、肯盛頓、切爾西、金融城，近三分一新落成住房都落入外國人手中。
有見及此，各界有聲音呼籲簡世德推出措施，「封鎖海外買家的買樓途徑，將置業機會留給倫敦人」。