【101】陳啟宗：內地零售市場正復甦 料租金收入趨升

恒隆地產（00101）主席陳啟宗指出，內地零售市場正在復甦之中，需要時間反映在公司的營運數字之上。估計需要一年半載時間，因為商戶銷售額上升，回暖跡象要轉化為租金，有時間差距。他表示，管理層對未來3，4年租金及收入上升有相當信心。去年扣除裝修工程影響後，內地租金，及香港租金，同樣錄4%升幅。陳啟宗稱，數幾年前，內地有退租情況，奢侈品市場差到極，但現在無退租，市場也好了。而近期京東商城，阿里都收購商場，可以見到始終要有實體店。對於香港住宅市場方面，他認為，政府已增土地供應，供求有改善，預計香港住宅市場未來會較為穩定，本地買家的實力也不俗，也有入市購豪宅。公司手上住宅存貨價值很低，屬成本價，如以市價計，值40億元。他又說，公司財務充足，無配股集資計劃。（js）