【101】陈启宗：内地零售市场正复苏 料租金收入趋升

恒隆地产（00101）主席陈启宗指出，内地零售市场正在复苏之中，需要时间反映在公司的营运数字之上。估计需要一年半载时间，因为商户销售额上升，回暖迹象要转化为租金，有时间差距。他表示，管理层对未来3，4年租金及收入上升有相当信心。去年扣除装修工程影响后，内地租金，及香港租金，同样录4%升幅。陈启宗称，数几年前，内地有退租情况，奢侈品市场差到极，但现在无退租，市场也好了。而近期京东商城，阿里都收购商场，可以见到始终要有实体店。对于香港住宅市场方面，他认为，政府已增土地供应，供求有改善，预计香港住宅市场未来会较为稳定，本地买家的实力也不俗，也有入市购豪宅。公司手上住宅存货价值很低，属成本价，如以市价计，值40亿元。他又说，公司财务充足，无配股集资计划。（js）