【16】新地郭基煇：按證公司九成按保上限應調高至600萬元

新鴻基地產(00016)執行董事郭基煇指出，金管局旗下按揭證券公司提供的按揭保險計劃，現時400萬元或以下樓價，才可獲批九成貸款額的上限，與地產市場現況有些脫節。因為現時400萬元的樓盤，可以說是已經絕跡。他認為，按證公司應該將提供九成按揭上限，調高至600萬元的樓盤，以協助首置客上車。至於調高九成上限，會否進一步刺激樓價上升，他相信可能政府亦有這個憂慮，所以應該讓政府研究，才作修改。郭基煇又指，現時不只樓價貴，地皮價也很高，即使新地也感到市場的競爭很大，例如最近市場的新樓盤，超過5成是由中小型發展啇推出，他們投地出價很進取，也反映他們十分心雄。（js）