【地皮開標】新意網近7.3億奪馬角街工業地 呎價創新高

地政總署公布，荃灣馬角街工業地，由新意網（08008）以約7.26億元投得，每呎樓面地價約3598元，造價符合市場預期。
每方呎樓面地價約3598元，符合預期；樓面呎價創政府賣地歷來工業地新高，上一次的紀錄是葵涌勝耀街、永基路與葵福路交界地皮，於2015年2月由信興奪得，當時每方呎樓面地價約3472元。
荃灣馬角街工業用地地皮面積約2.12萬呎，最高可建樓面面積約20.2萬呎，指定作一般工業用途，包括資訊科技及電訊業、研究所、媒體製作、藝術品工作場地等，但不包括貨倉。業界預料該地皮樓面地價介乎3500元至5000元，每方呎可以賣約1.2萬元，總值介乎7.1億至10.09億元。
萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示，地皮適合中小型發展商及投資者，以增加土儲。
該地皮上周五截標，共收到10份標書，除新意網外，建灝、英皇國際(00163)、羅氏集團、會德豐(00020)、信置(00083)及遠展(00035)均獨資入標，而富豪酒店(00078)與百利保(00617)則合資入標。（nc）