【地皮开标】新意网近7.3亿夺马角街工业地 尺价创新高

2018-01-03 17:07

地政总署公布,荃湾马角街工业地,由新意网(08008)以约7.26亿元投得,每尺楼面地价约3598元,造价符合市场预期。
每方尺楼面地价约3598元,符合预期;楼面尺价创政府卖地历来工业地新高,上一次的纪录是葵涌胜耀街、永基路与葵福路交界地皮,于2015年2月由信兴夺得,当时每方尺楼面地价约3472元。
荃湾马角街工业用地地皮面积约2.12万尺,最高可建楼面面积约20.2万尺,指定作一般工业用途,包括资讯科技及电讯业、研究所、媒体制作、艺术品工作场地等,但不包括货仓。业界预料该地皮楼面地价介乎3500元至5000元,每方尺可以卖约1.2万元,总值介乎7.1亿至10.09亿元。
莱坊高级董事及估价及谘询主管林浩文表示,地皮适合中小型发展商及投资者,以增加土储。
该地皮上周五截标,共收到10份标书,除新意网外,建灏、英皇国际(00163)、罗氏集团、会德丰(00020)、信置(00083)及远展(00035)均独资入标,而富豪酒店(00078)与百利保(00617)则合资入标。(nc)

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