尚悅‧方開價 折實每呎14795元

恒基與新世界合作發展的元朗尚悅．方，今日開價推出首批30伙單位，折實平均呎價為14795元，恒基營業(一)部總經理林達民表示，首批單面積由210至310方呎，短期內公佈銷售安排及聖誕節前推售，或有機會開售前再加推，最快明日起收票；料美國加息對樓市影響不大，預計明年樓會持續上升。 林達民續指，項目可吸引同區換樓客、首置客及區內分支家庭；而項目提供樓價最高5%折扣優惠，包括即供付款計畫減2%，以及3%印花稅優惠。 至於按揭方面，發展商為買家提供一按最高85%，而一、二按最高合共9成。 據價單顯示，入場單位為1樓B室，面積192方呎，開放式設計，定價315.6萬元，呎價約16438元，折實售價299.82萬元，折實呎價約15616元；1房單位入場為2樓E室，面積289方呎，定價406.6萬元，呎價14069元，折實售價386.27萬元，折實呎價約13366元。最高售價1房戶為8樓A室，面積381方呎連天台，定價559.6萬元，呎價18052元，折實售價531.62萬元，折實呎價17149元。