萊坊預期明年樓價升5%

萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，在2016/2017財政年度，港資和國內發展商在港住宅賣地市場活躍，以成交金額計算，達1155億元。當中，內地發展商佔50%，相信中資比例會持續，但金額則大大減少，相信中資日後會比較選擇性和策略性投資。該行預期明年一般住宅樓價會上升5%，豪宅樓價上升8%，明年住宅銷售量達6萬至6.3萬宗，與今年相若。未來一年對香港樓市影響最大是地緣政治因素和中國國內經濟，相反息口對樓市的影響十分輕微。在2018年至2022年，本港每年平均住宅落成量達20,000個單位，近60%的供應集中在新界區。以現時情況來看，看不到有任何重大因素令樓價大幅下滑。