莱坊预期明年楼价升5%

莱坊高级董事及估价及谘询部主管林浩文表示，在2016/2017财政年度，港资和国内发展商在港住宅卖地市场活跃，以成交金额计算，达1155亿元。当中，内地发展商占50%，相信中资比例会持续，但金额则大大减少，相信中资日后会比较选择性和策略性投资。该行预期明年一般住宅楼价会上升5%，豪宅楼价上升8%，明年住宅销售量达6万至6.3万宗，与今年相若。未来一年对香港楼市影响最大是地缘政治因素和中国国内经济，相反息口对楼市的影响十分轻微。在2018年至2022年，本港每年平均住宅落成量达20,000个单位，近60%的供应集中在新界区。以现时情况来看，看不到有任何重大因素令楼价大幅下滑。