差餉估值1600宗上訴得值 商鋪最多

差餉物業估價署完成審核本年度新應課差餉租值反對書，逾4萬份反對書之中，1600份成功上訴得直，佔整體近4%，較上一年度的2.4%為高，平均減幅近10.9%。差估署助理署長葉百強表示，今年上訴得直的個案，大多集中在商舖，因旅遊旺區的租值一直變化較大，部分業主在提供新租務資料後，證明商舖的租值去年曾現回落。 差估署今年2月完成重估全港321萬個物業單位的估價後，應課差餉值平均上升0.8%，其後接獲逾4.4萬份反對書。署方公布，已完成審核反對個案，當中1600份成功上訴得直，佔整體3.97%，較上一年度2.4%為高，平均減幅為10.9%，署方已就審核結果分批發出決定通知書。 儘管去年商鋪的差餉升幅有放緩，只微升0.5%，但署方本年度接獲的反對個案，以商鋪最多達2萬宗，其中760宗上訴得直，平均減幅達12.9%。 住宅方面，3400宗申請中，近一成上訴成功，平均減幅達8.2%。2400宗車位上訴之中，100宗獲減幅，平均減幅達8.5%。工業樓宇亦有2800宗申請，獲減數目有110宗，平均減幅為7.4%；至於寫字樓，署方亦接獲4400宗申請，其中120宗獲批，平均減幅度為4.8%。 差估署助理署長葉百強表示，今年上訴得直的個案大多集中於商舖，因商舖租值過去兩年變動一直較反覆，加上易受內地訪港旅客影響，「可以升得很高，跌得很低」。但他強調，為上訴個案進行覆核時，仍是考慮有關物業於去年10月的租值情況，分別在在於部分業主在提供新租務資料後，證明商舖的租值去年曾現回落。