【4】九倉除淨翌日挫逾3% 被大摩微降目標價

九倉(00004)分派九倉置業(01997)昨日除淨，九倉今早逆市下挫，一度跌3.53%，低見25.95元；新報26.05元，跌3.16%，成交約1.53億元。 股份除淨前收市價為73元，除淨後昨開報27.5元，收報26.9元。 摩根士丹利發表報告指，在九倉除淨後，將其目標價由30.51元，下調至30元，維持「持平」評級。 德銀亦將九倉目標價，由原來除淨前的78.2元，調整至30.5元，以反映分拆九倉置業後除淨所致。 德銀指，九倉分拆九倉置業後吸引力下跌，因不再持有本港貴重投資物業，餘下主要資產為內地發展中及投資物業、貨櫃碼頭業務及綠城中國(03900)的股權。雖然料母企會德豐(00020)將進一步重組，但相信仍需要一段時間。股份除權後基於公允值計算，預料九倉的市值將會下跌至930億元，每股資產淨值(NAV)42.2元。 九倉分拆九龍倉置業，每持有一股九倉股份的股東，派發一股新九倉置業的股份。九倉置業將於下周四(23日)掛牌。（nc）