宏安發展的沙田新盤薈蕎今日開價,首張涉及68伙,當中包括24伙開放式戶、39伙1房、5伙2房。
宏安地產行政總裁黃耀雄表示,首批單位屬起動價,發展商最高提供10%優惠,折實平均呎價約18198元,未來會有加價空間。
對於區內二手樓呎價約1.5萬元,黃氏指,因應區內二手盤樓齡較高,加上項目主打細單位,因此呎價較高;另外,以同樣的造價,於同區可選購的二手盤亦不多。
宏安地產物業發展部總經理程德韻表示,入場單位為1翼2樓D07室,開放式單位,面積252方呎,折實價428.1萬元,呎價16988元。
她指,1房入場單位1翼2樓A05室,面積389方呎,折實價668.8萬元,呎價約17193元。
她指,項目會於本周六開放示範單位及收票,並於短期內開售,傾向設大手客優先選購環節。
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