日出康城首都3房890萬沽 創同類戶造價及呎價新高

利嘉閣高級經理尹皓霆表示，日出康城1期首都1座中層LC室，面積約729方呎，為3房2廳連套房及士多房間隔，單位座向東南，外望可享開揚海景。原業主叫價890萬元，數口議價下，以873.8萬元獲換樓客承接，減幅約2%，但呎價高達11986元，創下該屋苑同類戶的新高成交價及呎價紀錄。 據了解，原業主於2008年3月份，以529.3萬元購入上述單位，現轉售套現，帳面獲利約344.5萬元，物業升值約65%。 尹皓霆又指，首都於11月份至今暫錄約3宗二手成交個案，平均呎價約11740元。現時屋苑約有114個放盤提供，「入場價」由640萬元起。