穆迪：本港一手住宅未來12個月保持強勁

評級機構穆迪發表報告指，本港一手住宅物業市場未來12個月將保持強勁，主要由於經濟狀況穩定，銀行體系流動性充裕，拆息上升壓力溫和，加上預期住宅供應短期不會急升，相信樓價短期不會有下跌壓力。 此外，本港甲級商廈市場租金回升趨勢將持續，但未來12至18個月升幅介乎0至5%，主要受到近幾季空置率上升影響。 受惠本港零售銷售連續7個月上升，預計大型購物商場的租金，在未來12至18個月升幅會介乎0至5%。 穆迪指，本港發展商的評級維持穩定，但要留意市場流動性可能會轉弱，或會影響發展商新盤銷情及變現能力，當中以新地(00016)、長實(01113)及領展(00823)的表現會跑贏同業。（nc）