【367】莊士機構：目前土地政策不利中小發展商

莊士機構(00367)副主席莊家彬表示，首置盤供應暫時不多，故對樓市影響仍需觀望，但對近兩屆政府看重民生表示肯定，又勉勵年青人應自我增值，多尋找發展機會。 對政府土地政策，他認為，每年政府土地拍賣較少，主要通過賣地及舊區重建，前者規模大不利中小發展商，後者在現行印花稅下亦對現金流構成壓力，而建築成本亦在過去十年起碼翻了一翻。惟不會因此將業務重心搬離香港，因香港較為自由。（nc）