【367】庄士机构：目前土地政策不利中小发展商

庄士机构(00367)副主席庄家彬表示，首置盘供应暂时不多，故对楼市影响仍需观望，但对近两届政府看重民生表示肯定，又勉励年青人应自我增值，多寻找发展机会。 对政府土地政策，他认为，每年政府土地拍卖较少，主要通过卖地及旧区重建，前者规模大不利中小发展商，后者在现行印花税下亦对现金流构成压力，而建筑成本亦在过去十年起码翻了一翻。惟不会因此将业务重心搬离香港，因香港较为自由。（nc）