中原:第3季山頂南區物業交投 量升價跌

中原山頂南區董事兼大中華高端物業香港辦公室總經理何兆棠表示，今年第3季山頂南區錄得33宗二手成交及2宗一手成交，成交金額分別25.8億元及12.65億元，成交量較上季上升3.1%，成交金額下跌逾三成，下跌原因為本季未有任何屋地成交。 他表示，成交集中於淺水灣道、南灣道及大潭水塘道一帶，佔總成交比例達五成。當中陽明山莊繼續成為指標屋苑之冠，錄12宗成交。 另一方面，該區租賃成交宗數比上季升25.8%至156宗，成交額亦上升34.5%至1563萬元，當中有三、四成客戶為中資背景人士，為等待合適一手新盤而採先租後買策略。 他預期，一手方面2億至4億元的全新現樓豪宅會成為市場焦點，包括長實淺水灣道90號、南豐深水灣徑8至12號及樂聲電子大潭道45號可望於第四季推出。二手方面，料成交量增加三成，預計1億至3億元豪宅成交會上升。