會德豐90億售觀塘在建商廈

本港商廈有市有價，會德豐(020)昨日宣佈，旗下九倉(004)以90億元，將位於觀塘的商廈 「8 Bay East」售予內房綠景中國(095)，會德豐將按比例錄得28億元應佔收益，所得資金作為九倉一般營運資金，而8 Bay East仍在興建中，其可建總樓面面積約為5.54萬平方米。 會德豐於通告中指出，九倉自1989年起持有該物業作投資物業，目前仍在興建中並擬稱為「8 Bay East」的非住宅項目，包括零售樓面、寫字樓樓層、泊車位及一個公眾停車場，可建總樓面面積約5.54萬平方米。 目前會德豐持有九倉61.6%權益， 通告指出參照銷售股份及銷售貸款的賬面值，預期會德豐將錄得一項約為28億元的應佔收益，而出售所產生的銷售淨額用作九倉一般營運資金。 對於是次出售商廈的好處，通告指出，今次交易將令會德豐得以將其發展中投資物業變現，董事認為該出售的條款屬公平和合理，符合公司及其股東的整體利益，並將使集團處於強勢地位，以繼續進行大規模投資計劃。 事實上，會德豐近年亦不時出售本港資產套現，其中2015年11月將位於紅磡的One Harbour Gate西座商廈及西座商舖售予中國人壽海外，作價58.5億元；而One Harbour Gate的東座則於去年7月，以45億元售了深圳祥祺集團。此外，2014年6月將觀塘海濱道83號One Bay East東座全幢商廈，以54.25億元出售予花旗集團，成為花旗在香港的辦公中心。會德豐昨日收報56.65元，跌0.52%、九倉則收報70.75元，跌0.21%。