会德丰90亿售观塘在建商厦

本港商厦有市有价，会德丰(020)昨日宣布，旗下九仓(004)以90亿元，将位于观塘的商厦 「8 Bay East」售予内房绿景中国(095)，会德丰将按比例录得28亿元应占收益，所得资金作为九仓一般营运资金，而8 Bay East仍在兴建中，其可建总楼面面积约为5.54万平方米。 会德丰于通告中指出，九仓自1989年起持有该物业作投资物业，目前仍在兴建中并拟称为「8 Bay East」的非住宅项目，包括零售楼面、写字楼楼层、泊车位及一个公众停车场，可建总楼面面积约5.54万平方米。 目前会德丰持有九仓61.6%权益， 通告指出参照销售股份及销售贷款的账面值，预期会德丰将录得一项约为28亿元的应占收益，而出售所产生的销售净额用作九仓一般营运资金。 对于是次出售商厦的好处，通告指出，今次交易将令会德丰得以将其发展中投资物业变现，董事认为该出售的条款属公平和合理，符合公司及其股东的整体利益，并将使集团处于强势地位，以继续进行大规模投资计划。 事实上，会德丰近年亦不时出售本港资产套现，其中2015年11月将位于红磡的One Harbour Gate西座商厦及西座商铺售予中国人寿海外，作价58.5亿元；而One Harbour Gate的东座则于去年7月，以45亿元售了深圳祥祺集团。此外，2014年6月将观塘海滨道83号One Bay East东座全幢商厦，以54.25亿元出售予花旗集团，成为花旗在香港的办公中心。会德丰昨日收报56.65元，跌0.52%、九仓则收报70.75元，跌0.21%。