社企「光房」出租 業主見證租客改善生活

社企「要有光社會房屋」推出5年至今，近日獲第100個單位營辦作「光房」出租，今日邀請多名業主作分享。 首名「光房」業主陳恩怡於12年經社會創投基金認識計畫，先將藍田一已補地價居屋作為光房，至今已有3個物業由「要有光」營運，最少令10多個家庭受惠。她指雖然租金會減少，但投資光房創造了一定的社會價值，「可以令我們反省甚麼叫回報」。她指當初讓物業作為光房，亦有一原因是「要有光」可提供一條龍服務，令她輕鬆不少，對於可為後來的光房業主及未來更多社會房屋業主起了示範作用，亦有很大意義。 劉美明的父親逝世後，留下一個本用作員工宿舍的單位空置近20年，她幾年前已有將單位用作「光房」的意向，但因單位日久失修未達條件。她在去年起自行斥資近70萬，將單位進行大翻新，再於今年出租予「要有光」，已有兩家庭入住。她對於有家庭將因而改善生活感開心。 而約3年前，蕭寶華買來保值的單位剛收樓還未決定用途，恰巧在電視見到「要有光」的資料，當晚就寄電郵給「要有光」，指「就係睇咗電視，寄左封email」，就成為光房業主。她指每次探訪租客，都感受到他們的生活一步一步改善，認為當中的價值比統出租單位收到的租金回報更值得。 政務司司長張建宗在致辭時指，政府有不足之處，但民間團體就提供資源補足，形容「光房」就是一個很好的民商官參與經驗，感謝「要有光」作為鼻祖，更指或有機會看到「光村」的出現。 「要有光」創辦人及行政總裁余偉業就指「光房」並非過渡性房屋，而是以人為本，從根本改善住戶生活。他指租戶的就業率，在入住光房半年後由21%增至62%，收入在3年內增加36%，亦只有兩成租戶是因上公屋而遷出。他指明年初會推出幫助低收入青年的項目，又希望政府為有心業主給予多些支持及鼓勵，如減免他們的物業稅。