新港中心二期高層戶以3200萬元易手 呎價創大廈新高

中原(工商舖)寫字樓部高級資深營業董事李婉琪表示，尖沙咀廣東道30號新港中心二期16樓09室，面積約1,443平方呎，以約3200萬元沽出，呎價約22176元，創該廈歷史新高。該單位景觀開揚，可望九龍公園景觀，新買家有意購入作自用。資料顯示，原業主於2012年以約1850萬元購入物業，平均呎價約12820元，是次易手物業升值約73%。 李氏續稱，尖沙咀優質商廈林立，向來備受用家及投資者歡迎，而新港中心位處尖沙咀西部核心一線街道廣東道，屬於傳統指標商廈，其成交呎價極具指標性。事實上，近月尖沙咀連番錄得寫字樓呎價創新高個案，如有永安廣場低層單位及星光行中層相連戶，分別以呎價約2.8萬元及1.98萬元售出，創該廈新高呎價記錄，證明尖沙咀區商廈有價有市，漸受投資者注目。 李氏指出，九龍區商廈新高呎價個案進一步帶動寫字樓投資氣氛，將會有更多準買家物色入市優質物業，整體九龍區寫字樓買賣將可望出現價量齊升的局面。