美聯:料第四季樓價再升3%

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示， 該行預計第四季樓價會再升3%，全年累升約13%。 他指，若非經濟大幅轉差，或息口大升，否則料樓價季內難有下跌空間。他認為由於過去9個月，新盤氣氛主導，發展商銷售情況理想，因此料第四季將求會不求量。 對於政府將公布港人首置上車盤方案，美聯物業首席分析師劉嘉輝指，港人首置上車盤定價應在居屋之上，否則便不合理，因為市傳申請家庭入息限額定於5.2萬至7.2萬元，較一般居屋家庭多。而今次港人首置上車盤限制甚多，包括僅可原價售予政府，或不補地價售予綠表、白表人士等，料僅吸引部份客源。他建議，政府在推出港人首置上車盤同時，亦需積極覓地增加居屋供應。