凱莉山租商廈辦校 遭城規拒絕申請

2017-09-22 23:19

以月租181萬港元租用紅磡商廈的凱莉山學校,開校大計再度觸礁。城市規劃委員會否決該校開辦私立小學校舍的規劃申請,有委員質疑校舍欠長遠規劃。校方對結果深表失望,正啟動後備方案,將於稍後公布詳情,又與家長保持緊密聯絡。教育局稱未接獲該校的學校註冊申請。 凱莉山學校(Mount Kelly)以逾1.36億元,租用紅磡祥旗中心B座地下、一樓及頂樓6年,並向城規會申請開設為期5年的臨時私小,容納6個年級、合共300名學生,據悉校方租用校舍的首3年,月租達181萬元。 城規會都會規劃小組委員會昨經過約半小時的審議後,決定拒絕申請。凱莉山回應指,對城規會決定感到失望,正啟動後備方案,稍後公布詳情;又指校方非常重視與家長的聯繫,將與家長保持緊密聯絡。按照《城市規劃條例》,申請人可於21天內以書面申請覆核,城規會在申請日起計3個月內作考慮。 會上委員普遍關注校方對校舍長遠規劃的問題,指學校申請臨時校舍,每隔數年便要再覓地搬遷,未必找到有其他合適地方作永久校舍之餘,如5年後規劃申請不獲續批,或令學生失學,有委員亦對申請人Bewater Fitness Limited背景抱有疑問。申請人未派代表出席會議,而規劃署代表解釋申請人已補充資料,證實與凱莉山屬合夥人(partner)關係,後者始是學校營辦者。 規劃署向委員會匯報公眾及政府部門意見,其中海濱事務委員會關注該商廈「不是建作學校用途」,而交通等影響並不能妥理處理,而該處亦沒有足夠的運動及遊玩空間,與附近用途「不能完全融合」,認為作為餐飲或零售用途,更能吸引顧客及增強海濱活力。規劃署亦認同擬議學校用途與規劃意向不一致,但考慮到學校屬臨時性質,認為「與周邊用途不是不協調」,而教育局、運輸署及警務處等部門亦不反對申請。

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