新界村屋僭建13年未拆 屋宇署：按潛在風險分階段處理

元朗東頭村及南邊圍有村屋違規擴建13年無人理會，政府被轟執法不力，屋宇署回應時指，會按僭建物潛在風險，分階段處理。署方近期已經將南邊圍納入「首輪取締目標」大規模清拆行動的目標鄉村，並正展開相關執法工作。至於東頭村由於尚未被列入「首輪取締目標」，因此未開始相關執法行動。 發言人表示，署方按照2012年4月1日開始實施的加強執法策略處理新界村屋僭建物問題，並以「保障建築物及公眾安全、依法辦事、分類規管、按序處理」為原則，分階段處理僭建物。就對生命財產明顯構成威脅或迫切危險的僭建物，以及正在施工或新建的僭建物，署方會維持一貫做法，優先執法予以取締，向有關業主發出清拆令。至於其他沒有迫切危險，但違例情況嚴重和具較高潛在風險的現存僭建物，將會被納入首輪取締行動的目標，當中包括樓高四層或以上的村屋，覆蓋天台面積超過一半的圍封式天台僭建物及由違例建築物伸建的僭建物等。署方會以逐村進行的大規模執法行動模式，在新界各村按序逐一進行巡查和執法行動。 發言人又指，就其他違例情況較輕及潛在風險較低，並已獲署方根據「新界村屋僭建物申報計劃」接納申報的合資格僭建物，只要其後每5年再進行一次安全檢驗和核證，在對首輪取締目標執法階段期間，除非變得有迫切危險，否則不會被要求立即清拆。 發言人續說，由2012年4月1日至今年8月底，屋宇署村屋組共發出2199張清拆僭建物命令，1143張命令已獲遵從；就未獲遵從該等清拆命令而提出檢控的個案有714宗，其中2016年提出檢控的個案有201宗，而成功檢控並被法庭定罪的個案有456宗，另有其他個案正等候法庭裁決。