普華永道：未來中國房企併購熾熱

國際會計和諮詢公司普華永道發布最新報告稱，上半年中國境內地產相關的併購交易達446億美元，按年增長78.5%；未來基於增加土地儲備等目的，境內房企的併購將繼續熾熱，行業集中度繼續提高。 報告顯示，上半年房地產海外併購達376億美元，主要集中於美國、英國及香港等地，物流地產相關的併購佔三分之一。未來結合一帶一路的戰略機遇， 以及企業自身在城市開發和運營上經驗的積累，中資企業在東南亞等發展中地區的地產相關的投資將快速增加，這些發展中國家的新型城市開發、城市綜合體建設等大型項目將備受關注。 普華永道中國房地產行業並購服務主管合夥人翟黎明表示，為了盡快做大企業規模，獲取稀缺的土地資源，股權併購受到大中型房企的青睞，成為企業擴張的主要方式。同時，電子商務的蓬勃發展帶動了物流類地產的繁榮，資本加速進入，併購活動持續活躍。 2017年上半年國內房地產行業集中度進一步提升，以銷售金額計，排名前二十的房企銷售金額已超過全國總銷售金額的三分之一，較去年同期上升了10多個百分點；前50家房企的銷售金額集中度則達到49.1%。(ms)