普华永道：未来中国房企并购炽热

国际会计和谘询公司普华永道发布最新报告称，上半年中国境内地产相关的并购交易达446亿美元，按年增长78.5%；未来基于增加土地储备等目的，境内房企的并购将继续炽热，行业集中度继续提高。 报告显示，上半年房地产海外并购达376亿美元，主要集中于美国、英国及香港等地，物流地产相关的并购占三分之一。未来结合一带一路的战略机遇， 以及企业自身在城市开发和运营上经验的积累，中资企业在东南亚等发展中地区的地产相关的投资将快速增加，这些发展中国家的新型城市开发、城市综合体建设等大型项目将备受关注。 普华永道中国房地产行业并购服务主管合夥人翟黎明表示，为了尽快做大企业规模，获取稀缺的土地资源，股权并购受到大中型房企的青睐，成为企业扩张的主要方式。同时，电子商务的蓬勃发展带动了物流类地产的繁荣，资本加速进入，并购活动持续活跃。 2017年上半年国内房地产行业集中度进一步提升，以销售金额计，排名前二十的房企销售金额已超过全国总销售金额的三分之一，较去年同期上升了10多个百分点；前50家房企的销售金额集中度则达到49.1%。(ms)