星堤蝕讓成交 頂層特色戶1564.2萬元連車位沽

中原分區經理梁璟華表示，星堤為低密度屋苑，樓齡新，加上鄰近貴族學校哈羅國際學校，因而深受用家追捧。星堤頂層連天台特色單位成交，屬屋苑逾兩年來首宗同類成交。成交單位位於11座，面積1198方呎，附連157呎平台及1040呎天台，設內置樓梯，以1564.2萬連車位沽出，呎價13057元。 梁氏指，買家是同屋苑租客，覺得星堤環境優美，遠離市區，加上屬新鴻基品牌，用料上乘，遂於兩年前租入屋苑3房特色單位。最近見上述天台特色戶罕有放盤，遂把握機會，購入單位自住。原業主則於2011年11月以1668.3萬元買入單位，另車位造價75萬元，合共1743.3萬元，最近打算換樓，將單位放盤，便有買家洽購，見其入市誠意十足，於是答應割愛，持貨近6年，帳面蝕讓179.1萬元或10%。