【405】越秀房產信託 一二線城市為投資目標

越秀房產信託（00405）公布，截至今年6月底止中期可分派總額3.95億元（人民幣，下同），按年增2.8%；每個基金單位盈利0.3416元；每個基金單位中期分派0.1566港元，按年減少0.3%。該公司執行董事兼行政總裁林德良昨日表示，未來以一、二線城市核心區域的優質物業作為投資目標，以寫字樓及綜合物業為主，惟目前仍未有可以公布的計劃。 該公司於期內，收入總額9.09億元，與去年同期相若。林德良解釋，收入持平主要受內地營改增所影響，若撇除有關因素，收入實際按年錄得3.5%的升幅。 對於旗下國金中心寫字樓租金僅錄得輕微升幅，是否受同區周大福金融中心落成新增供應所影響，林德良指出，今年國金中心只有約15%租約到期，故難以體現出租金升幅，明年則有約50%租約到期。他透露，今年上半年有約5000平方米面積已經提前續約，續租租金升約5.6%，相信明年租金升幅會更可觀。 至於上海越秀大廈，他指出，今年續租的升幅已達12%，目前金融租戶佔比已達60%，預料隨著金融租戶的增加，令租金升幅繼續提高。