【4】九倉將分拆九倉置業地產上市 總值逾2300億

九龍倉(00004)在中期業績中指，旗下的本港商場零售銷售額普遍呈現顯著增長跡象，本港投資物業總收入增加4%至66.81億元，營業盈利增加4%至59.42億元。 期內，海港城商場收入增長5%至32.58億元；荷里活廣場收入上升6%至2.87億元。 至於時代廣場收入下跌2%至10.65億元，主要由於可出租面積減少，原因是需要打通舖位以容納 LEGO Certified Store和 Facesss 兩個主要租戶，以及繼續重整租戶組合，期內租戶銷售額跌幅收窄至4.3%。 至於建議分拆集團全資附屬公司九龍倉置業地產投資獨立上市，公司指正準備向港交所(00388)申請主板上市。公司將會以香港投資物業為主，並包括由母公司會德豐(00020)擁有72%權益的海港企業(00051)。 九龍倉置業地產持有海港城、時代廣場、荷里活廣場、卡佛大廈、會德豐大廈及於今年底開幕的The Murray，六項香港投資物業組成的組合。該組合共有約1100萬平方呎樓面面積，總值超過2300億元，每年營業額逾130億元。 分拆九龍倉置業地產後，九倉將集中於中國內地投資物業及發展物業、其他香港物業，以及物流和酒店管理。(ys)