鳳德邨刷新史上最貴公屋 呎價1.54萬易手
2017-08-02 16:31
本港樓價持續上升,就連公屋單位也開始變得非一般市民可以負擔。消息指鑽石山鳳德邨銀鳳樓低層單位,實用面積126方呎,售價達195萬元,折合呎價達15,476元,刷新全港公屋交易最貴紀錄。原本將軍澳景林邨今日成為全港史上呎價最貴公屋王,旋即被鳳德邨打破紀錄。 富誠地產表示,鑽石山鳳德邨銀鳳樓低層53室,面積126方呎,開放式設計,早前連地價以228萬元放售,獲多組客戶先後洽購後,累減33萬元,以195萬元沽出,呎價約15,476元。 市場消息指,將軍澳景林邨景桃樓高層28室,實用面積僅153方呎,屬開放式間隔,剛以自由市場價(已補地價)235萬元易手,折合呎價15,359元,打破藍田公屋德田邨今年5月份創下每呎15,030元的紀錄,是次紀錄再被推高2%。 若單以呎價計,景林邨成交價迫近區內天晉,其中,將軍澳天晉II第5B座中層C室,面積551方呎,較早前以893萬元易手,呎價16,207元,與公屋景林邨上述成交呎價,僅相差約5%。 另外,部分高價交投亦延伸至居屋市場,據房委會資料顯示,筲箕灣東旭苑D座中層5室,面積650方呎,3房1套間隔,向西北望海景,新近以770萬元(未補地價)成交,呎價11,846元,稍高於市價,成交價位列全港未補地價居屋第三位。現時綠表居屋王為樂富德強苑A座高層9室,以788萬元成交。 代理指,藍田康逸苑C座中層6室,面積650方呎,3房間隔,以700萬元成交,呎價10,769元,成交價創藍田綠表居屋新高,單位原叫價710萬元,最終減價10萬元沽出。 建立時間:15:30 更新時間:16:40
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