樂風集團9月推拆售工廈單位

樂風集團(Lofter Group)拆售工廈單位，9月將推出觀塘Lofter Square及觀塘Lofter Port，面積200至500方呎，之前同類單位最平入場費60萬，租金由2000元起。上半年已拆售三項目，涉80個工廈單位，套現金額1.5億，包括新蒲崗Lofter View，已全數沽出，套現5000萬。而今年下半年拆售數量，將比上半年為多，料全年可售200伙。 樂風投資總監周佩賢表示公司創立4年，專門收購舊廈分層及全層戶，進行改裝翻新推出拆售，因見外國工廈吸引創意行業租戶，香港市場相對落後，有空間發展。下半年預計再用2-3億去收購物業，目標集中在觀塘偉業街、海濱道，包括全幢工廈，如成功亦會研究申請改建商廈。 目前手上工廈以全層為主，除拆售，也有長線收租，租戶包括手工啤酒、玩具廠及插畫師，但比例上以拆售比例居多。她續指，看好九龍東，區內未來甲廈多，但在收購時遇到業主的放售態度也愈來愈強硬。 利嘉閣廖偉強指，下半年料投資者仍入市工廈市場，相信翻新改裝再拆售，合乎市場潮流，可帶動工廈市場交投。