高力國際:料下半年港島商廈價格升1成

高力國際展望下半年寫字樓市況，該行指，商廈樓價年初至今錄5.7%升幅，港島及九龍區價格錄6.6%及4.2%增幅，早前中環美利道停車場及啟德商業地以232億及246億元破紀錄成交，反映發展商對寫字樓市場具信心。  高力亞洲市場及投資服務部副常務董事胡孝直指，下半年投資寫字樓市場有機遇，估計港島及九龍區資本價值，全年計有10%及5%增長。  租金方面，中環寫字樓空置率極低，加上中資需求殷切，相信中環寫字樓租金未到頂。另鰂魚涌寫字樓重建工程峻工在即，預租活動下半年會趨活躍。零售舖租上，預期今年主要街道的租金將下跌5%，資本價值料跌15%。