【1918】融創豪斥631億元 收購萬達酒店及文旅資產

融創中國（01918）周也在開市前主動申請停牌，「併購狂人」融創董事長孫宏斌再有大動作，公布以近631.7億元人民幣巨資，收購萬達多個文旅項目及酒店。受消息帶挈，在港上市的萬達酒店（169）股價被瘋狂炒起，高見1.46元，飆1.5倍，其後升幅收窄，收報0.85元，升46.6%，成交1.56億元。對股價抽升，萬達酒店指，不悉股價及成交增加原因，更指該交易對其發展沒有造成實質影響。有分析認為，該交易對萬達集團的發展較正面，減持地產項目有利「回歸」A股上市，相反對融創未來發展或添不明朗因素。 萬達集團、融創早上發表聯合公布，融創斥資631.7億元（人民幣，下同）收購萬達多家酒店及文旅項目，其中包括北京萬達嘉華及武漢萬達瑞華等76家酒店，作價近336億元，而萬達南昌及合肥等13個文旅項目91%股權，作價則逾295億元。 據內地《財新網》報道，萬達集團董事長王健林表示，交易完成後，計劃於年內清還大部分銀行貸款，屆時負債比率將會大幅下降，並指完成交易後兩年，租金收入將超越地產收入。報道又指，萬達減持地產項目有助集團回歸A股上市，原因是現時內地房地產的新股發行，幾近處於停滯狀態，故萬達不想被納入地產板塊。根據融創2016年年報顯示，截至去年底，融創總負債2577.72億元，凈負債率121.5%；而在2015年同期，融創總負債960.89億元，凈負債率僅為75.9%。 融創去年至今已進行逾10宗收購，耗資逾1300億元，收購項目不只限於地產項目，今年初更動用150億元以白武士身分，拯救陷入財困的樂視。