【1918】融创豪斥631亿元 收购万达酒店及文旅资产

融创中国（01918）周也在开市前主动申请停牌，「并购狂人」融创董事长孙宏斌再有大动作，公布以近631.7亿元人民币巨资，收购万达多个文旅项目及酒店。受消息带挈，在港上市的万达酒店（169）股价被疯狂炒起，高见1.46元，飙1.5倍，其后升幅收窄，收报0.85元，升46.6%，成交1.56亿元。对股价抽升，万达酒店指，不悉股价及成交增加原因，更指该交易对其发展没有造成实质影响。有分析认为，该交易对万达集团的发展较正面，减持地产项目有利「回归」A股上市，相反对融创未来发展或添不明朗因素。 万达集团、融创早上发表联合公布，融创斥资631.7亿元（人民币，下同）收购万达多家酒店及文旅项目，其中包括北京万达嘉华及武汉万达瑞华等76家酒店，作价近336亿元，而万达南昌及合肥等13个文旅项目91%股权，作价则逾295亿元。 据内地《财新网》报道，万达集团董事长王健林表示，交易完成后，计划于年内清还大部分银行贷款，届时负债比率将会大幅下降，并指完成交易后两年，租金收入将超越地产收入。报道又指，万达减持地产项目有助集团回归A股上市，原因是现时内地房地产的新股发行，几近处于停滞状态，故万达不想被纳入地产板块。根据融创2016年年报显示，截至去年底，融创总负债2577.72亿元，净负债率121.5%；而在2015年同期，融创总负债960.89亿元，净负债率仅为75.9%。 融创去年至今已进行逾10宗收购，耗资逾1300亿元，收购项目不只限于地产项目，今年初更动用150亿元以白武士身分，拯救陷入财困的乐视。