戴德梁行: 料中區甲廈全年租金升約7%

戴德梁行發表第二季寫字樓及鋪位租賃回顧。戴德梁行香港區董事總經理蕭亮輝表示，第2季中區甲廈呎租已升至126元，創2008年以來的新高，期內85%新租賃面積由中資公司承租，預期中資機構需求帶動下，中區甲廈呎租全年升4%至7%。 他續指，隨著中區與港島東等非核心區的租金差距拉闊，跨國企業遷離中區的步伐將加快，料下半年將有更多跨國企業遷離非核心區。 戴德梁行香港商業部主管林應威稱，儘管本港年初以來訪港旅客人數回升，珠寶及鐘錶等奢侈品銷售額錄得增幅，惟零售市道仍處於不明朗階段，第2季四大主要消費區鋪租按季仍再跌1.2%至3.4%，當中以中環較為嚴峻，由於區內鋪位空置率升至7.1%，料租金跌幅按年將跌1成或以上；銅鑼灣、尖沙咀及旺角跌幅將收窄，料年內跌幅不多於5%。 他續指，上半年不少品牌以租用短期店鋪及攤位，藉較少的租金支出，測試某一地點的人氣程度及生意額，預期這種短期店熱潮於下半年仍會持續。