戴德梁行: 料中区甲厦全年租金升约7%

戴德梁行发表第二季写字楼及铺位租赁回顾。戴德梁行香港区董事总经理萧亮辉表示，第2季中区甲厦尺租已升至126元，创2008年以来的新高，期内85%新租赁面积由中资公司承租，预期中资机构需求带动下，中区甲厦尺租全年升4%至7%。 他续指，随著中区与港岛东等非核心区的租金差距拉阔，跨国企业迁离中区的步伐将加快，料下半年将有更多跨国企业迁离非核心区。 戴德梁行香港商业部主管林应威称，尽管本港年初以来访港旅客人数回升，珠宝及钟表等奢侈品销售额录得增幅，惟零售市道仍处于不明朗阶段，第2季四大主要消费区铺租按季仍再跌1.2%至3.4%，当中以中环较为严峻，由于区内铺位空置率升至7.1%，料租金跌幅按年将跌1成或以上；铜锣湾、尖沙咀及旺角跌幅将收窄，料年内跌幅不多于5%。 他续指，上半年不少品牌以租用短期店铺及摊位，藉较少的租金支出，测试某一地点的人气程度及生意额，预期这种短期店热潮于下半年仍会持续。